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大家买楼房,以前有人说不能买顶楼,现在顶楼怎么样?

大家买楼房,以前有人说不能买顶楼,现在顶楼怎么样?

大家在买楼房的时候,以前有人说不能买顶楼,现在的顶楼完全可以购买,放心的选择顶楼就OK了。

? 买房之前,一家人商量有一个大概的购房方案。这里面包括,地理位置,购房面积,什么样的户型更适合一家人喜欢的风格,选择那个楼层花钱少面积多,出行更方便,以及公交、地铁、学校、超市等等。有了一个大概的方向,然后按照这个标准去选择房子。每个家庭的经济基础和喜好不同,有些购房者喜欢顶楼,因为顶楼优惠政策比较多。

? 选择购买顶楼的好处很多,因为买顶楼比较划算,顶楼设计复式比较多,相当于买一层送一层。因为顶楼特别看好的人不是很多,开发商的这种促销手段,吸引了更多的购房者。天下没有免费的午餐,顶楼带阁楼有它的优点,同时也存在着缺点,这就是买一层送一层的原因。十几年前买顶楼带阁楼电梯楼还好一些,板楼就没有那么幸运了。

? 板楼楼层不是很高,也就是六层七层的样子,上、下楼不拿东西还好一些,如果买菜买米上楼确实很有难度。顶楼的楼顶有坡度还好一些,没有坡度的顶楼上面,遇到下雨天可能会出现存水情况,顶楼施工的时候安装排水管,下雨水可以随时流下去。楼顶上面是平的,也是最后一道施工工艺,避免不了会有抹的不平整地方。容易出现渗水情况。

? 顶楼冬天冷夏天热,但是顶楼也有它的优点。区域不同,有些开发商顶楼送阁楼,还附加露天阳台。在我们这边十几年前就有这样的户型。而且露天阳台面积比较大,这样一来,顶楼比中间楼层签购房合同还快。顶楼送阁楼,还有露天阳台,每平米价格还低很多,露天阳台开发商允许做飘窗,可以养花种草,还可以种植无土绿色蔬菜。

选择购买顶楼,优惠条件比较丰厚,保温层做的好,冬暖夏凉,优质防水涂料,? 不用担心顶楼出现渗水情况发生。以上解答分析,希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.2.1日发布于北京。